집을 사기 전에
알아야 할 숫자들

→ 01

2000–2026 물가·임금·부동산 상승률 비교

2000년 대비 물가·임금·서울/경기 아파트·빌라·대지가·수원 권선구의 26년 누적 상승률을 인터랙티브 차트로 비교

데이터 시각화 → 02

권선구 아파트 호가 추이

분석 리포트 → 03

10억 아파트, 실제로는 얼마인가

이목동 디에트르를 기준으로 취득세·이자·기회비용까지 모두 더한 실제 비용 계산

분석 리포트 → 04

얼마나 올라야 본전인가 — 보유기간별 손익 분석

보유 기간별 손익 분기점 — 세금·이자·기회비용을 모두 감안한 본전선 계산

분석 리포트 → 05

과거 40년을 대입하면 — 본전선 재검증

1985~2025년 실제 집값 데이터로 본전선을 재검증 — 시간이 해결해줬는가?

시계열 분석 → 06

A안 vs B안 — 두 가지 삶의 비용 비교

구매 vs 전세 시나리오를 같은 기간 동안 비교하면 생활비가 얼마나 달라지는가

비교 분석 → 07

상환방식에 따라 총비용이 2.7억 달라집니다

원금균등 vs 원리금균등 vs 만기일시 — 같은 금액을 빌려도 총비용이 왜 이렇게 다른가

분석 리포트 → 08

상환방식 계산기 — 금리·만기별 총비용 비교

금리·대출금액·만기를 입력하면 방식별 월납입액과 총비용을 즉시 비교

인터랙티브 계산기 → 09

주택 구매 종합 비용 계산기

매매가·금리·보유기간을 입력하면 취득세·이자·기회비용·양도세 포함 종합 비용 산출

인터랙티브 계산기 → 10

10억을 낼 수 있는 가구는 몇이나 되나 — 수요 총량 추정

소득분포·자산분포 데이터로 추정한 10억대 아파트 실수요 총량

수요 모델 → 11

집값을 올린 것은 물가가 아니라 대출이었다

신용 팽창과 집값 상관관계 — 통화량이 아닌 가계부채가 핵심 변수인 이유

구조 분석 → 12

누가 더 비싸게 사줄 것인가 — 갈아타기 사슬의 구조

갈아타기 사슬의 구조 — 상위 주택으로 이동하는 수요가 어떻게 연쇄 작용하는가

구조 분석 → 13

월 11건은 많은가 적은가 — 거래량 판단 기준

절대 거래량이 아닌 유의미한 기준선을 어떻게 설정해야 하는가

검증 분석 → 14

10억의 원가 구성 — 콘크리트값과 기대값

분양가 원가 구조 분석으로 보는 프리미엄의 정체 — 콘크리트값과 기대값

원가 분석 → 15

시세 데이터 정정 — 그리고 더 정확해진 결론

초기 분석의 시세 오류를 정정하고 수정된 데이터로 다시 계산한 최종 결론

분석 리포트 → 16

수원시 권선구 아파트 단지 현황

분석 리포트